1. 구미 신축 다가구 주택 개요

1) 신축 원룸의 매력

구미시에 위치한 신축 다가구 주택은 투자자들에게 매우 매력적인
기회를 제공합니다. 대형마트 인근에 있어 교통과 편의성이 뛰어난
점이 장점입니다.

2) 투자 수익 기대

이 매물은 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있는 좋은 기회로,
구미 지역의 원룸 및 다가구 주택 수요가 증가하고 있습니다.

2. 매물 기본 정보

1) 상세 정보 소개

본 매물의 매매가는 13억 5천만 원이며, 보증금은 4억 4천
200만 원입니다. 융자 금액은 6억 8천만 원으로 예상 월세
수익은 564만 원입니다.

2) 수익 구조 분석

월 이자는 255만 원으로, 월 순수익은 309만 원입니다.
이러한 수익 구조는 투자자에게 안정적인 이익을 보장합니다.

3. 관리 서비스와 지원

1) 다양한 관리 서비스

본 매물은 월세 미납 관리, 공실 안내, 옵션 관리, 잔고장
처리 등 다양한 관리 서비스를 제공하며, 세입자의 편의를
최우선으로 합니다.

2) 상담 및 문의 방법

부동산 관련 상담은 24시간 가능하며, 언제든지 연락할 수
있습니다. 더 많은 정보를 원하시면 전문 블로그를 방문해 보시기
바랍니다.

1. 매물 기본 정보

1) 매물 개요

구미시에 위치한 신축 다가구 주택은 안정적인 수익을 기대할 수
있는 투자 기회로 주목받고 있습니다. 매물 번호는 96번이며,
예상 매매가는 13억 5천만 원입니다.

2) 융자 및 월세 정보

보증금은 4억 4천 200만 원이고, 융자 금액은 6억 8천만
원입니다. 월세는 564만 원으로 설정되어 있어, 투자자에게 월
순수익이 309만 원으로 안정적인 수익을 제공합니다.

2. 매물 상세 정보

1) 위치 및 면적

매물은 구미시 신평동에 위치하며, 대형마트 인근으로 교통과
편의성이 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있습니다. 대지 면적은
443㎡로, 연면적은 659. 27㎡입니다.

2) 구조 및 가구 수

총 4층 규모로, 17세대가 거주할 수 있는 구조입니다. 원룸
6세대, 미투 8세대, 투룸 2세대, 주인세대 1세대가 포함되어
있습니다.

3. 관리 서비스

1) 관리 서비스 내용

이 매물은 월세 미납 관리와 공실 안내, 옵션 관리 및 잔고장
처리 등의 다양한 관리 서비스를 제공합니다.

2) 공공 요금 처리

가스 및 전기 요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도로
부과되므로, 투자자는 이러한 점을 미리 확인해야 합니다.

4. 투자 포인트

1) 지역 수요 증가

구미 지역 내 원룸 및 다가구 주택에 대한 수요가 증가하고
있어, 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있는 좋은 기회입니다.

2) 융자 조건

정부 정책과 개인의 신용도에 따라 융자 금액은 변동될 수
있으므로, 투자자는 이를 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.

1. 매물의 장점

1) 교통과 편의성

구미 신축 다가구주택은 대형마트 인근에 있어 교통이 편리합니다.
이로 인해 세입자들이 쉽게 접근할 수 있어 수요가 높을 것으로
기대됩니다.

2) 안정적인 수익

월세 수익이 564만 원으로, 투자 후 월 순수익 309만 원을
기대할 수 있습니다. 이는 장기적인 투자 관점에서 매력적인
요소로 작용할 것입니다.

2. 투자 고려사항

1) 융자 조건

구매 시 융자 금액은 개인의 신용도에 따라 변동될 수 있습니다.
상담을 통해 가장 유리한 조건을 확인하는 것이 중요합니다.

2) 관리 서비스

본 매물은 다양한 관리 서비스를 제공하여 안정적인 운영이
가능합니다. 세입자의 편의성을 높이는 관리 체계가 갖춰져
있습니다.

3. 상담 및 정보

1) 24시간 상담 가능

부동산 관련 상담이 필요하신 분은 24시간 언제든지 연락하실 수
있습니다. 전문가와의 상담을 통해 더욱 정확한 정보를 얻으세요.

2) 추가 정보 제공

구미 부동산 전문 블로그를 통해 더 많은 정보를 찾아보실 수
있습니다. 관심 있는 분들은 꼭 방문해 유익한 자료를 확인하시기
바랍니다.