1. 구미 대형마트 인근 다가구 주택 소개

1) 신축 원룸 매물 정보

경북 구미시에 위치한 신축 다가구 주택을 소개합니다. 이 매물은
대형마트 바로 앞에 위치하여 교통과 편의성이 뛰어납니다.

2) 매물 기본 정보

본 매물 번호는 96번이며, 예상 매매가는 13억 5천만
원입니다. 보증금은 4억 4천 200만 원, 융자 금액은 6억
8천만 원입니다.

2. 매물 상세 정보

1) 위치 및 면적

매물의 소재지는 구미시 신평동 313-8로, 대지 면적은
443㎡ (134평)입니다. 연면적은 659. 27㎡
(199평)이며, 총 4층 건물로 구성되어 있습니다.

2) 가구 및 방 정보

총 17세대로 구성되어 있으며, 원룸 6세대, 미투 8세대,
투룸 2세대, 주인세대 1세대로 나누어져 있습니다. 방은
21개, 욕실은 18개가 마련되어 있습니다.

3. 투자 및 관리 서비스

1) 안정적인 월세 수익

구미 지역에서 원룸과 다가구 주택에 대한 수요가 증가하고 있어
안정적인 월세 수익을 기대할 수 있습니다.

2) 다양한 관리 서비스

본 매물은 월세 미납 관리, 공실 안내, 옵션 관리 등 다양한
관리 서비스를 제공하며, 가스 및 전기 요금은 세입자 실사용량에
따라 부과됩니다.

1. 매물 기본 정보

1) 매물 번호 및 가격

본 매물의 번호는 96번이며, 예상 매매가는 13억 5천만
원입니다. 보증금은 4억 4천 200만 원으로 설정되어
있습니다.

2) 월세 및 수익

매물의 월세는 564만 원이며, 월 이자는 255만 원입니다.
결과적으로 월 순수익은 309만 원입니다.

2. 매물 상세 정보

1) 위치 및 면적

이 매물은 구미시 신평동 313-8에 위치해 있습니다. 대지
면적은 443㎡(134평)이며, 연면적은 659.
27㎡(199평)입니다.

2) 가구 및 방 수

총 17세대가 있으며, 원룸 6세대, 미투 8세대, 투룸
2세대, 그리고 주인 세대가 1세대 포함되어 있습니다.

3. 관리 서비스

1) 관리 항목

이 매물은 다양한 관리 서비스를 제공합니다. 월세 미납 관리,
공실 안내, 옵션 관리, 잔고장 처리 등이 있습니다.

2) 비용 및 요금

가스 및 전기 요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도로
부과됩니다. 관리비는 월 10만 원입니다.

4. 투자 포인트

1) 시장 수요

구미 지역에서 원룸 및 다가구 주택에 대한 수요가 증가하고
있습니다. 이를 통해 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있습니다.

2) 융자 정보

정부 정책과 개인 신용도에 따라 융자 금액은 변동될 수
있습니다. 정확한 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.

1. 투자 기회

1) 안정적인 수익 기대

구미 지역에서 원룸 및 다가구 주택의 수요가 증가하고 있습니다.
이 매물은 월세 564만 원으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는
좋은 기회를 제공합니다.

2) 관리 서비스의 장점

본 매물은 다양한 관리 서비스를 제공하여 투자자의 부담을
줄여줍니다. 월세 미납 관리와 공실 안내 등은 안정적인 수익을
유지하는 데 도움이 됩니다.

2. 매물 정보 요약

1) 위치의 중요성

대형마트 인근에 위치하여 교통과 편의성이 뛰어납니다. 세입자
유치에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.

2) 다양한 구성

총 17세대로 구성된 이 매물은 원룸, 미투, 투룸 등 다양한
형태로 세입자의 선택폭을 넓혀줍니다.

3. 상담 및 문의

1) 전문가 상담의 필요성

부동산 투자에 대한 전문 상담을 받는 것이 중요합니다. 24시간
상담 가능하니 언제든지 문의하시기 바랍니다.

2) 추가 정보의 활용

구미 부동산 전문 블로그를 방문하면 더 많은 정보를 얻을 수
있습니다. 이를 통해 현명한 투자 결정을 내릴 수 있습니다.